القطاع العقاري الأردني يحقق انجازات رائعة
آخر تحديث: الأربعاء, 24 سبتمبر 2008 21:03
الكاتب Administrator
الأربعاء, 24 سبتمبر 2008 20:50
عمان- السياسة
قال عضو جمعية مستثمري قطاع الإسكان الأردني محمود السعودي أن القطاع الإسكاني في الأردن حقق حتى نهاية الثلث الثاني من العام الحالي إنجازات متميزة عبر
تسجيله ارتفاعاً في عدد الشقق السكنية المباعة إذ بلغ عدد الوحدات السكنية المباعة ما يقرب من 17 ألف شقة .
واعتبر أن هذا الرقم يمثل تقدماً ملحوظاً على مستوى القطاع وهي مؤشرات إيجابية تفوق ما حققه القطاع خلال نفس الفترة من العام الماضي بنسبة تحسن وصلت إلى 15 في المائة مُعللاً هذا التحسن بثقة المواطن والمستثمر على حد سواء, إن الاستثمار في القطاع العقاري آمن وبعيد عن المخاطر التي تتعرض لها القطاعات الأخرى خصوصاً المالية .
وتوقع السعودي أن يصل عدد الشقق المباعة حتى نهاية العام إلى نحو 21 ألف شقة مؤكداً أن جميع هذه الشقق تم بناؤها ضمن الكلف القديمة التي سبقت الارتفاعات الكبيرة على مدخلات الانتاج الاسكاني مبيناً في الوقت نفسه أن الشقق التي تم إنشاؤها ضمن أسعار مواد البناء الحالية ما زالت خارج الطلب لارتفاع أسعارها .
وحذر من نقص المعروض في الوحدات السكنية وبجميع المساحات نتيجة ارتفاع كلف البناء وتقليص حجم الاستثمارات من قبل بعض المستثمرين سعياً وراء توفير السيولة والوفاء بالالتزامات المالية المترتبة عليهم نتيجة الارتفاعات الكبيرة لمدخلات البناء .
وبلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة حتى نهاية اغسطس الماضي 4.469 دينار مقارنة ب¯ 4.085 بليون دينار للفترة نفسها من العام الماضي بزيادة بلغت نسبتها 9 في المئة وانخفض عدد معاملات بيع الأراضي بنسبة 11 في المئة فيما حققت معاملات الشقق خلال الثلث الثاني من العام الحالي ارتفاعاً وصل الى 23 في المئة وتراجع عدد المعاملات الاجمالي من 115721 معاملة الى 107962 مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي وبنسبة انخفاض بلغت 7 في المئة .
وأشار السعودي الى أهمية المبادرة الملكية سكن كريم لعيش كريم في تحريك السوق الاسكاني في المملكة والذي انعكس على كافة القطاعات المختلفة وحققت حلماً للمواطن الذي لم يكن يتوقع يوماً أن يمتلك منزلاً يقيه حر الصيف وبرد الشتاء حيث يسعى القائمون على المبادرة إلى تنفيذ المرحلة الأولى والتي تشمل 11 ألف شقة خلال مدة لا تتجاوز 15 شهراً من تاريخ التوقيع.
واحتلت مديرية تسجيل شمال عمان المرتبة الأولى ببيوعات قيمتها 53.63 مليون دينار تلتها مديرية تسجيل أراضي عمان ببيوعات قيمتها 36.461 مليون دينار ثم مديرية تسجيل جنوب عمان 34.564 مليون دينار أما مديرية تسجيل غرب عمان فقد احتلت المرتبة الرابعة 30.458 مليون دينار .
وبلغ عدد بيوعات الاراضي لمستثمرين غير أردنيين خلال الثمانية أشهر الأولى من العام الحالي 3266 معاملة قيمتها 148 مليون دينار منها 880 معاملة للشقق و 2386 معاملة للأراضي فيما بلغ عدد بيوعات الأراضي لمستثمرين غير أردنيين خلال آب الماضي 506 معاملات قيمتها السوقية 17.842 مليون دينار منها 131 معاملة للشقق بمساحة 23012 متراً مربعاً و 375 معاملة للأراضي بمساحة 3.868 مليون متر مربع .
وبلغ إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة حتى الثلث الثاني من العام الحالي 107962 معاملة توزعت على 37628 معاملة في محافظة العاصمة و70334 معاملة لباقي المحافظات وتوزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 12784 معاملة للشقق و 22844 معاملة للأراضي في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 4012 للشقق و 70334 للأراضي فيما بلغ عدد الوكالات خلال الثمانية أشهر الأولى من العام الحالي 30805 وكالة علماً بأن مساحة الأراضي المباعة في تلك الفترة بلغت 1.208 مليار متر مربع .
إعلانات سريعة لا تحتاج الى تسجيل
